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大楼概况
明珠凯旋中心雄踞徐家汇、虹桥、中山公园、淮海路4大CBD组成的商务核心，众星拱月般的铂金地段、便利的交通条件浓厚的海派人文环境、集萃中央商务之大成，绝对的中央商务地标，担当企业的显赫名片，成就企业的下一个巅峰。项目用地面积平方米,总建筑面积约为平方米。地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米，建筑地上22层，地下2层，建筑高度99.9m。大楼采用绿色、环保、节能的建筑理念，严格按照国家绿色环保标准设计，为用户提供绿色、高效、健康的办公环境的同时还将持续有效降低能耗，节约资源。外立面借鉴“数据云”元素，致敬大数据时代。低辐射节能环保Low-e中空隔音玻璃幕墙充分体现了东方明珠的品牌形象。交通区位
轨道交通3、4、10号线，徐家汇转瞬即至，20分钟接驳虹桥机场、30分钟畅达陆家嘴；内环、延安两条高架近在咫尺，数十条城市公交网络环伺中山万博左右，构筑起立体城市捷运网络，超低交通成本运作，轻松实现商务价值最大化。大楼外立面
大堂·电梯
办公楼标准层
标准层平面图
技术参数
楼盘位置：长宁区凯旋路号
开发商：上海东方明珠置业有限公司
物业公司：上海东方明珠置业有限公司
竣工日期：年10月
楼层数：地上22层，地下2层
建筑面积：.2㎡
单层面积：㎡
分割面积：㎡-㎡（大小面积可自由组合）
楼层净高：2.9m
得房率：75%
交付标准：架空地板、矿棉板吊顶、乳胶漆墙面、玻璃门
电梯数量：6部客梯，2部商业客梯，3部货梯，平均等候不超过30秒
空调系统：VRV中央空调与新风系统，24小时全天候运转，全独立分户控制，降低运营成本
空调开放：周一到周五08:00-18:00，周六08:00-13:00（节假日除外）
网络通信：电信、联通、移动；
车位配置：个
停车价格：车位元/月
物业管理：31元/平/月（暂定）
交通：地铁3/4/10号线虹桥路站步行5分钟；
租赁情况
出租面积:总面积.2㎡，单层面㎡，最小租赁面积约㎡，～㎡面积可自由组合,满足不同需求的企业；租金报价:7.0～8.5元/天/平方米,业主对于优质、整层客户将给予较大谈判空间；