大多数刚来苏州工作的小伙伴，都是以租房子住为主，要是有幸遇到一个靠谱中介、房东，幸福指数蹭蹭蹭上升！要是碰到不靠谱的，房租贵不说，可能你还没住多久，租赁机构直接跑路了，叫天天不灵叫地地不应。
早在年，为了留住人才资源，苏州工业园区工委、管委会创新性地做出了建设优租房的重大决策，成立苏州工业园区优租房管理有限公司，年公司更名为苏州工业园区公租房管理有限公司（简称“园区公租房公司”），公司将房源以低于市场住房租金租赁给优秀人才，还可以使用公积金来交租，提供优质的住房服务和保障！
园区公租房申请条件是什么？有哪些优惠？申请流程有哪些？最全攻略来啦！
01
本科（含）以上学历可申请实体/虚拟公租房
园区公租房可以通过在线申请，但申请之前大家需检查一下，是否同时满足以下条件哦！
1.在园区内就业的，优先考虑毕业不满5年(含)的新员工；
2.未在苏州购房；本人和配偶在苏州市无居住条件；
3.未动用原公积金普通专户或住房账户购房的甲类计划员工和缴纳住房公积金的乙类计划员工；
4.与所在企事业单位已签订劳动合同，优先考虑IC产业、软件业、新材料、生物医药、科研等科技创新型企业，汽车航空零部件、电子与信息产业、机械等先进制造业企业，旅游管理、商贸管理、商业服务、物流、投资金融、文化艺术、医疗卫生、教育等现代服务业企业；
5.本科（含）以上学历、专业列入园区当年度《紧缺和急需专业人才目录》大专以上学历或经园区组织人事局核定的高技能人才，本科（含）以上学历优先安排。
知己知彼，在租房之前我们也需要了解一下所租的房源。
目前，园区公租房有两种，一种是实体公租房，顾名思义是需要搬到指定的住宅小区里面去住。截止年底，园区公租房公司已建成9个小区，建筑面积近85万平方米，可提供约套出租房源。包括菁英公寓、锦程之星、群星苑、明日之星、菁华公寓、菁汇公寓、菁仁公寓、菁源之星、文华公寓在内。收费标准点击：实体公租房
（锦程之星）
（群星苑村）
通过多方了解，园区公租房常年维持在租租户1万余人，如此庞大的人群，加上部分小区从投入使用再到现在已经有10多年历史了，房屋以及内部的家电、家具损耗在所难免，房屋保养的新旧程度也不一样。不过对于刚毕业没多久，在苏州暂无住所的人才，选择公租房作为过渡，能减轻很大的经济负担。
（文华公寓）
（菁源之星管理处）
另一种则是虚拟公租房，于今年5月份启动。5月初，园区管委会人才安居工作专题会议同意将园区范围内国资企业、村镇集体经济组织、社会企业建设并规范运营的长租公寓和集宿楼等集中式公寓纳入虚拟公租房体系。如果你本来就是租住在这类集中式公寓，符合条件，可以申领补贴。
7月1日，虚拟公租房政策实施范围从园区扩展至整个苏州城区，即符合公租房申请条件的园区人才，承租姑苏区、相城区、吴中区、吴江区、高新区内已经取得房屋所有权证的符合出租条件成套个人住宅，也可申请虚拟公租房补贴。
符合条件的集中式公寓清单持续更新，大家可以通过“园区公租房”