近日，随着弄口道闸的落下，仙霞新村街道虹桥路弄的物业管理正式启动。如今走在虹桥路弄上，道路平整了、围墙美观了、停车有序了，更重要的是通道真的畅通了，居民们无不拍手称好。
小区门口修整前
小区门口修整后
虹桥路弄是条小市政道路，没有路名，又不属于任何小区，长期以来就成了社会治理的“灰色地带”。这条长约米左右的道路，可分别通往锦苑小区、虹纺小区、西郊华庭3个小区，以及3家餐饮单位和3家企业。虹桥路弄弄口，有个十多条公交线路的公交站点，由此，虹桥路弄成了周边居民出行的重要通道。
进出口修整前
进出口修整后
路边停车消防车难进
虹桥路弄周边虽然有多个居民区和单位，由于该弄不是道路，不在交警执法范围内，停车不会被贴罚单，也没人收费，所以这儿成了一个免费的“停车宝地”。七八十辆社会车辆停靠在道路两侧，早晚高峰期间，人车混行造成了道路时常拥堵，甚至影响车辆无法正常交会通行，各类碰擦事件时有发生，甚至阻碍了生命通道。
锦苑小区曾经有一市民家中电线老化突发火情，当消防员赶来，才发现消防车无法正常通行，无奈之下，只得从小区外面的消防栓上接水管实施救援，幸而火势不大，及时被扑灭，未发生人员伤亡，小区居民对此反映十分强烈。
一号转角修整前
一号转角修整后
“弄管会”挑起自治大梁
虹桥路弄无序停车给居民的日常生活造成了安全隐患，落实专业管理、有序疏导，打通生命通道成为了迫在眉睫的事。今年7月，在区建交委等职能部门的参与指导下和街道的牵头下，以居民区党组织为引领，相关小区居委会、小区业主代表、弄内单位、管理企业共同参与的弄弄管会正式成立了，对虹桥路弄的整治正式拉开序幕。
弄管会成员经居民区党组织提名，报街道备案后成立。弄管会主要履行“协调、巡查、监督”职能，对道路修整、环境改善、车辆有序停放等工作进行综合协调，开展常态化自查巡查，及时发现、提醒和排除消防、治安、交通等方面的安全隐患。
施工前，如何处理弄内的“僵尸车”成了难题。弄管会成员向社区民警救助，逐一查找车主信息，向车主说明情况。面对不配合的车主，弄管会成员多次联系，反复解释说明情况，在施工前解决这一棘手问题。施工过程中，难免噪音扰民，弄管会会长李玉琴通宵坚守现场，协调居民矛盾。
植草砖修整前
植草砖修整后
引入专业服务精细化管理
为了进一步解决弄的乱停车问题，为居民出行营造安全、有序、便捷的环境，街道多次到外区及兄弟街道学习小区公共通道管理经验，结合自身特色制定多套方案，确定以委托第三方组织酬薪管理的模式，对虹桥路弄开展专业管理。经过多方比较，按照“谁投资、谁收益”原则，确定了一家有经验的第三方组织，对弄路面、围墙、绿化等进行改造，落实专人做好后续物业管理工作，通过安装信息化设施，对道路内车辆停放进行科学管理，同时通过建章立制和签订协议，做到收支透明、接受弄管会监督。
11月起，虹桥路弄参照市公共停车场机动车停放计费标准，按照6元/小时标准收取停车费。同时对沿线住宅小区开放部分错峰停车位，缓解小区居民停车难问题。
下一步，仙霞新村街道将继续依托弄管会做好停车管理协调工作，对通道内小区、单位停车场地进行系统衔接，推进人行通道微罩面改造等；通过建立健全弄管会常态化议事机制，使该条通道得到长效管理。
作者：陈毓磊
本图文由长宁区仙霞新村街道提供
图文来源：仙霞新村街道
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