戚颖璞范佳来/上观新闻
在寸土寸金的上海，每月支付租金元，可以入住什么样的小区？
对霄云湾租户王元丰而言，每月元租金可以“拎包入住”，一套40平方米单身公寓。早晨在小区综合食堂吃早饭，和同事乘坐分时租赁汽车，驱车5公里到单位上班，下班回家在步道跑步，用手机APP预约智能洗衣……“足不出小区”就可以满足，衣、食、住、玩等所有基本需求。
哇塞！这么棒。这个霄云湾究竟在哪？想要入住该怎么办呢？
据了解，“霄云湾”为宝山区首个大型区筹公租房项目，并将于11月27日至28日开放第5批选房、签约和入住。
这座配备有智能洗衣房、智能快递柜、e乘巴士众筹公交和新能源分时租赁汽车及充电桩的“互联网+”公租房小区，近日被评为上海首批9个公租房管理服务创新项目之一。
值得注意的是，在上海首批9个公租房管理服务创新项目中，涉及“互联网+”和智能化管理的项目占到半数以上。人脸识别、“一卡通”门禁系统、在线轮候选房等手段，大幅提高了公租房的周转效率以及租住体验。自从年上海公租房起步发展至今，“互联网+”、智能化已经成为一大趋势。
高性价比的公租房生活
霄云湾内部的跑步道
公租房如何玩转“互联网+”？解放日报·上观新闻记者实地探访宝山、浦东新区两个地区，观察智能系统如何提升租房体验。
上海公租房租金普遍略低于市场价，智能化，正在给公租房小区赋予更好的租住体验。以霄云湾为例，这座位于宝山工业园区的小区，外观并不出奇，但在王元丰眼中，“小区性价比很高”。
霄云湾内部的球场
走进小区，跑步道、篮球场、网球场、便利商店等配套设施齐全。小区还引入新能源分时租赁汽车、共享单车、智能洗衣房、智能快递柜和智能门禁系统等新兴业态。
王元丰介绍，在综合食堂内就餐，一荤一素近15元左右，记者看到不少租户正在排队购买午饭。“小区内的食堂、超市全都能实现移动支付。”“霄云湾”项目负责人告诉记者。“租户的水电煤等费用，也可以通过手机APP支付，足不出户，就可以满足基本生活所需。”
综合食堂可以使用移动支付
智慧社区管理依靠新科技
在上海首批9个公租房管理服务创新项目中，浦东新区、长宁区、嘉定区、宝山区公租房以及上海地产集团住房保障公司公租房共6个项目使用智能化手段。主要用于解决租户痛点、提升入住体验，同时提高运营方的运维水平。
上海土地资源紧缺，霄云湾和多数公租房一样，容积率相对较高，晾晒场地比较局促。因此，运营方在配套设施中，增加了统一的智能洗衣和干衣设备，并接入物联网。
每栋公寓每层楼都配备智能洗衣和干衣设备
智能洗衣APP界面
记者发现，每栋公寓的每个楼层均设有洗衣房，配备5到6台智能洗衣机。租户可以随时通过手机app查看洗衣设备状态，提前预约，无需排队等候。洗衣房内还设有干衣机，解决了阴雨天气及晾晒场地的局限带来的衣物晾晒难问题。
智能公交
在公共出行方面，霄云湾社区计划在共享单车、分时租赁汽车之外，“补上”智能公交出行一环，推出e乘巴士的移动互联网出行服务平台。租户可以通过e乘车巴士