重庆是楼市中一个长盛不衰的话题，一方面很多人看好重庆的楼市，也有人看衰重庆的楼市，各有各的观点，论据和论点都非常充分，并且让人信服，而今，重庆挂出来的二手房，则达到了惊人的15万套，而北京则只有9万多套，是北京的1.6倍；和重庆邻近的成都，也才13万套，这数据着实让人惊讶。
重庆统计的二手房达到套很多人把重庆二手房挂牌量拿出来说事，说这么高的挂牌量，未来的楼市不容乐观，甚至房价会狂跌，这个观点我倒是不赞同。为什么不赞同，这里有几点理由。
①、首先说这不是一个权威的统计数据。这数据来源于某公司网站上的数据，这些数据有重复的，有重庆空白区域没有统计到的，并非权威机构的发布的统计，更不是政府方面发布的权威数据，不具有参考性。
②、本身统计有是不准确的。这是公司挂出来的数据，很多人把它当作一个标准的数据，其实，一个公司的门店在重庆各个区域并没有完全覆盖，比如渝中区等各个老社区，蔡家、礼嘉等新兴的区域，门店就相对比较少，但这些新兴区域正是二手房挂牌量最大区域，反而没有统计，也就是不完整的统计。
③、挂出来的房源，也不一定是要出售的房源。一个小区在所有挂出来的房源当中，能出售的房源，能被买房人接受的房源，不超过40%，也就是说，其他60%的房源虽然挂出来，业主说可以卖，但这些房源并不能被市场接受，挂出来也就没有任何意义。
比如说一个小区80平米的房子，价格万元买房人可以接受，但有一些卖房人，挂的价格在万甚至更高，你说，你愿意买这万元的房子？这样的房子挂出来，有何意义？
这个数据只是我们平时茶余饭后的话题而已，没有任何实际意义上的作用，也不能作为判断楼市的一个依据。
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