上海今年第二批集中出让宅地7月25日起交

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距离首轮土拍结束不到一个月,上海今年第二批次涉宅用地名单出炉。6月27日,上海土地交易市场发布《上海市国有建设用地使用权出让公告信息(沪告字[]第号)》,32幅出让地块现场交易会将于7月25日起举行,具体交易时间以7月22日发布的《现场交易活动安排的通知》为准。

本轮集中出让涉宅地块共计32幅,总出让面积.33万平方米,总起拍价.73亿元,地块保证金比例均为20%。

这些地块分布在浦东新区、静安区、长宁区、普陀区、杨浦区、宝山区、闵行区、嘉定区、金山区、松江区、青浦区、奉贤区等12个区。其中,青浦、嘉定为“供应大户”,各有5幅地块;闵行其次,有4幅地块;杨浦、普陀、浦东、奉贤各有3幅;松江2幅;静安、长宁、宝山、金山各有1幅。

和过去相比,本轮供应地块在数量和布局上均有变化。较今年首轮供应量,第二批次出让地块减少4幅;一直以来的“供应大户”浦东临港缺席,但中心城区供应量有所增加,共有8幅。

在今年首轮集中土拍里,8幅浦东临港地块均以底价成交。市场分析认为,第二批次土拍临港缺席或是短期休整。浦东临港土地供应方案在优化之后,更有利于地区未来规划发展。同日,上海土地交易市场还挂牌了两幅城中村改造项目地块,分别位于浦东高行镇与张江镇。

现场交易会的疫情防控措施将延续今年首轮土拍规则。《公告信息》显示,为持续巩固本市疫情防控成果,继续做好土地交易市场疫情防控措施,保障土地交易活动有序实施,交易期间意向申请人应通过“网上交易系统受理平台”办理提交竞买申请,并通过咨询电话或土地市场


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