零售商业一周热点
政策：
虹桥中央商务区十四五规划发布
北京建设国际消费中心城市方案发布
深圳前海合作区扩容
横琴粤澳深度合作区实施
北上广深及渝杭获准开展营商环境创新试点
济南出台若干措施支持首店经济发展
江苏发布“苏政30条”、涉及扩大消费和投资需求
项目动态：本周11个购物中心开业或试营业
西安SKP-S拟10月亮相
永旺梦乐城终止三山新城投资计划
长沙再添两座吾悦广场
深圳沙头角拟打造10万㎡免税购物中心
大悦城下半年将迎五大项目开业
福州第三座宝龙广场落地福清
土地市场：福州等二次集中土拍收官
Costco2.13亿摘杭州萧山地块
上海徐汇、长宁挂牌2宗商办地
万达2.98亿摘肇庆鼎湖2宗商住地
房企动态：龙湖再次调整组织架构
传恒大与金融机构重商还款安排获批
黑石集团终止收购SOHO中国
融创拟终止万达酒店管理21家酒店的管理协议
新店速递：北京华联首家会员店开业
人人乐折扣会员店西北首店亮相
SeesawCoffee首家“日咖夜酒”概念店开业
全国首家腾讯电竞体验馆落户杭州
品牌融资：海伦司正式登陆港交所
52TOYS完成4亿元C轮融资
bosie完成数亿元B+轮融资
丘大叔柠檬茶完成过亿元Pre-A轮融资
品牌动态：瑞幸咖啡重组计划正有序推进
王府井拟将东安市场打造成国际化买手百货店
京东零售CEO徐雷升任京东集团总裁
吉野家母公司合兴集团拟私有化
海外大事件：瑞士运动品牌On昂跑下周登陆纽交所
日本丸井百货东京池袋店宣布关闭
英国上半年逾家时装店关闭
win行业
//政策
1虹桥国际开放枢纽中央商务区“十四五”规划发布
9月7日，《虹桥国际开放枢纽中央商务区“十四五”规划》出炉：到年，基本建成虹桥国际开放枢纽核心承载区；重点聚焦“一区五新”，服务长三角一体化等。
2北京建设国际消费中心城市方案：拟5年打造2-3个千亿级规模世界级商圈
9月5日，《北京培育建设国际消费中心城市实施方案》发布：北京力争通过5年左右的培育建设，基本建成具有全球影响力、竞争力和美誉度的国际消费中心城市；力争全球竞争力排名显著提升，打造2至3个千亿级规模世界级商圈；吸引国际国内品牌开设家以上首店、新店、旗舰店，孵化个以上新消费品牌。
3横琴粤澳深度合作区建设总体方案公布
9月5日，中共中央、国务院印发《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》明确，横琴粤澳深度合作区实施范围为横琴岛“一线”和“二线”之间的海关监管区域，总面积约平方公里。
4深圳前海合作区扩容至.56平方公里
9月6日，《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》发布，方案明确前海合作区总面积由14.92平方公里扩展至.56平方公里；在打造全面深化改革创新试验平台方面，该区将打造国际一流营商环境，创新合作区治理模式等。
5北上广深及渝杭获准开展营商环境创新试点
9月8日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议指出，选择北上广深和重庆、杭州6个市场主体数量较多的城市，进一步深化“放管服”改革，开展营商环境创新试点；提升投资和建设便利度，企业拿地后即可开工，不搞重复论证等。
//疫情
19月9日起江苏扬州部分商业综合体有序恢复营业
9月9日起，江苏省扬州市部分商业综合体开始有序恢复营业。
据财联社报道，当前恢复营业的商业综合体有：万象汇、京华城LivingMall、京华城Rmall全生活广场、三盛国际广场、五彩世界生活广场、扬州万家福、昌建广场等。
2济南：国际品牌开首店最高补助万元
近日，《济南市支持首店经济和连锁经营发展的若干措施》正式发布，明确对在济南开设亚洲首店、中国（内地）首店、山东首店、济南首店、旗舰店的国际品牌企业，最高补助万元，对本土品牌企业最高补助万元。至于经营单位，成功引进商业品牌首店可获10万元补助，引进本土品牌首店（旗舰店）可获5万元补助。
3江苏发布“苏政30条”：涉扩大消费和投资需求等十个方面
9月7日，江苏发布《关于积极应对疫情影响助力企业纾困解难保障经济加快恢复若干政策措施》（简称“苏政30条”），共涉十个方面30条举措，其中扩大消费和投资需求共有3条，包括支持促消费活动、鼓励发放消费券、免文旅企业服务价格和重点景区门票价格等。
win地产篇
//项目
1四座吾悦广场、龙湖南京河西天街等11个购物中心亮相
据赢商网不完全统计，本周内有11+个购物中心正式开业或试营业：
9月9日，龙湖南京河西天街正式开业，该项目定位“24H+生活赋能中心”，业态组合20+，店铺数量+，区域首进品牌占比达40%。
10日，沈阳沈北吾悦广场、内江吾悦广场和郑州荥阳吾悦广场三座吾悦广场开门迎客，其中沈阳沈北吾悦广场为新城商业在全国范围内的首个MALL+X创新试点项目、内江吾悦广场定位“家庭生活中心”、郑州荥阳吾悦广场则是新城在河南打造的首座重资产吾悦广场；南宁绿地·五象缤纷天地和合肥弘阳广场也于同日开业。此外，南京建邺吾悦广场及合肥银泰百货高新店开启试营业。
◎沈阳沈北吾悦广场
11日，揭阳榕城万达广场、桂林客世界广场和惠州51新天地开业。
2西安SKP-S拟今年10月亮相业态规划或延续北京SKP-S
西安SKP-S将于今年10月亮相！该项目由西安SKP的四层改造而来，也是全球第二处SKP-S；其业态规划或将延续北京SKP-S，且依然会带来旗下多品牌美妆集合店“SKPSELECTBEAUTY”等。
3永旺梦乐城终止佛山三山新城投资计划
9月9日，佛山中德工业服务区管理委员会南海片区建设局披露，受新冠疫情影响，永旺梦乐城项目方投资收紧，已明确回复终止投资计划，暂不考虑在此（三龙湾大道南侧）地块落户。下阶段，政府招商部门将结合各方意见，加快推进优质商业综合体落户。
4长沙再添两座吾悦广场城市综合体项目总投资亿
9月6日，长沙市推进“三高四新”战略暨投资环境（上海）推介会举行，现场签约24个投资项目。
会上新城控股分别与浏阳市、芙蓉区签约吾悦广场城市综合体项目，其一项目总投资30亿元，将建设约50万㎡的吾悦广场综合体及吾悦特色街区；其二项目预计投资80亿元，选址芙蓉区浏阳河东片区。
◎长沙市推进“三高四新”战略暨投资环境（上海）推介会现场
5深圳沙头角将重建打造10万㎡免税购物中心
9月8日，深圳市、区政协举办联合交流资政暨市政协经济委“走进盐田”界别活动指出，沙头角口岸将通过重建打造10万平方米的免税购物中心，紧挨着的田心工业区已列入重点更新单元，将打造成为“万象城叠加海港城”的升级版。
6大悦城控股下半年将开业3座大悦城+2座大悦春风
年下半年，大悦城控股商业将迎来5个新项目集中开业，其中包括3座大悦城与2座大悦春风里。
具体项目为：长沙北辰三角洲大悦城、武汉大悦城、重庆大悦城、苏州大悦春风里以及北京丰台大悦春风里。其中，苏州、长沙、武汉、重庆均为城市首进大悦城控股商业项目。
7福州第三座宝龙广场落地福清项目拟投资亿
9月8日，宝龙广场城市综合体项目正式签约福州福清市，这是继福州宝龙城市广场、永泰宝龙广场后的福州第三座宝龙广场。
据悉，该项目拟投资亿元，在福清市东部新城、北部片区、中心集镇选址投资建设。
//土地
1福州、青岛等城市相继公布或进行第二次集中供地
9月8日，福州第二次集中供地成功出让13宗地，揽金75.4亿元；西安宣布第二批集中供地拟出让45宗宅地，出让面积共计亩；武汉公布二次集中土拍规则，包括竞一次性付款等五个层面。
10日，青岛第二次集中供地实际拍卖76宗地，总计揽金.1亿元，其中已成交72宗收金.3亿元，4宗熔断地块限价及收金9.8亿元；济南共成交60宗亩，成交总额亿元；常州共推出13宗涉宅双限地，总出让面积亩，最终5宗熔断、1宗流拍、新增7宗万元地，总揽金.6亿元。
11日，天津第二次集中供地共挂牌61宗地，最终40宗成交、19宗停牌、2宗流拍，合计成交总价近亿元。
◎图源：视觉中国
2Costco2.13亿摘杭州萧山地块最快预计年底开业
9月9日，开市客(杭州)贸易有限公司竞得萧山城区桥南单元XSCQ1-B1-30地块被，成交总价2.13亿元，成交楼面价元/㎡。至此，中国大陆第五家、浙江省内第一家Costco正式落地杭州萧山。
据出让要求，杭州Costco建设周期为三年，最快预计在年年底开业。
◎图源：视觉中国
3上海徐汇、长宁2宗商办地挂牌出让价共计66.4亿
9月7日，上海长宁区50.9亿元挂牌天山路街道街坊34丘E2-03商务办公用地，出让面积.5㎡，建筑面积.5㎡（其中商业建面不少于1.5万㎡）；该宗地拟10月26日出让，规划重点聚焦国际经贸商务功能。
9月9日，上海徐汇区15.5亿元挂牌徐汇区斜土街道xhD-07商务办公用地，出让面积㎡，建筑面积㎡，拟10月21日出让。
4万达2.98亿摘肇庆鼎湖区2宗商住地总建面19.2万㎡
9月8日，万达以底价2.98亿元包揽肇庆鼎湖区2宗商住地，总建面19.2万㎡。包括DH-27地块面积3.01万㎡，容积率≤3（其中商业容积率≤0.3），建面≤9.04万㎡；以及DH-28地块面积3.39万㎡，容积率≤3（其中商业容积≤0.3），建面≤10.16万㎡。
//资本
1青岛永旺梦乐城14.5亿ABS获上交所受理
9月10日，上交所披露，工银瑞投-城发集团永旺梦乐城资产支持专项计划状态更新为“已受理”，债券品种为ABS，拟发行金额14.5亿元。
另悉，该债券早前于5月25日被上交所终止。
//企业
1龙湖再次调整组织架构：合并广州、珠海公司成立广佛公司
9月9日市场消息，龙湖集团组织架构再度调整，其中，广州公司与珠海公司合并成广佛公司，原珠海公司将变成广佛公司下面的珠中江事业部；广佛公司下管珠江以西的广州、佛山、清远、肇庆、中山、江门、珠海等区域。
龙湖方面回应称，本次整合是集团契合区域发展的实际需求，在更大区域内整合资源，提升组织效能，深耕广东。
同时，伴随区域架构调整，龙湖内部发生人事变动，原珠海公司负责人已调任，同时原广州区域总经理毛文斌升为广佛公司董事长。
2传恒大获监管部门同意与金融机构重新协商还款安排
9月10日，据经济通中国站消息，中国金融监管部门据称已允许中国恒大与金融机构债权人就现有融资偿还期限重新进行谈判，使这家陷入债务困境的内房企业稍获喘息；但暂时未知上述谈判进展如何，以及恒大是否同样考虑就未到期债券谈判展期。
3黑石集团终止收购SOHO中国
9月10日，SOHO中国公告披露，鉴于目前满足收购要约的先决条件进展不足，经各方一致同意，黑石集团终止对公司收购要约。
此前6月16日，黑石集团拟30亿美元价格私有化SOHO中国。
4融创称因疫情与战略调整拟终止万达酒店管理21家酒店的管理协议
万达酒店9月10日收到融创中国的通知，由于（其中包括）新冠疫情的影响及融创中国商业战略的调整，其将终止与本集团订立的有关由融创集团持有且由本集团管理的21家酒店的酒店管理协议。
win零售篇
//新店
1北京华联首家会员店9月9日开业
9月9日，北京华联首家会员店在兰州杉杉奥特莱斯广场开业，门店面积近㎡，主打生鲜及进口产品，精选SKU不超过个，涵盖进口商品、自有品牌商品、常规商品等。
2人人乐折扣会员店西北首店9月8日开业
9月8日，人人乐折扣会员店西北首店在咸阳华泰玉景台开业，店内有不同的特色体验区，分别以品类或品牌命名，如主食厨房、烘焙区、纸品区、日杂区、牛奶区等。
8月20日，人人乐在深圳、天津连开2家会员折扣店。据悉，上述3家门店均是由人人乐传统大卖场改造而来。
3全国首家腾讯电竞体验馆落户杭州
9月5日，腾讯电竞全游电竞联合打造的“腾讯电竞体验馆”在杭州西子湖畔解百C座2楼正式开业，室内外的空间共㎡，电竞体验馆内拥有5大互动主题体验区，分别是“未来游廊”、“道具商场”、“天赋竞界””、“遇见赛场”、“奇趣绿洲”。
4北平制冰厂首家独立茶饮体验店开业
日前，“北平制冰厂”全国首家独立茶饮体验店在北京海淀区花园北路正式开业，该店为独栋双层建筑，总面积达㎡，一层有现制特调区和百年义利精品区，二楼则是堂食与文创展示区。
据悉，北平制冰厂计划今年在北京开设8家门店。
5SeesawCoffee首家“日咖夜酒”概念店在上海开业
9月3日，SeesawCoffee首家“日咖夜酒”概念店在上海静安区铜仁路88号正式开业，店内设置咖啡和酒双吧台，日间是售卖咖啡的场景，晚上就会变成主打酒类产品的吧台；产品方面，推出6款“中国夜青年”夜间小酒。
6小罐茶正筹建“茶+餐+酒”新业态门店，首店计划在北京开业
消息称，小罐茶正在北京筹建一个“茶+餐+酒”的新业态店，首家门店计划开在北京，面积在-㎡，目前正在选址和招兵买马中。
7沙县小吃全国首家旗舰店“沙阳荟馆”在厦门开业
9月7日，全国第一家沙县小吃旗舰店——厦门沙县小吃旗舰店“沙阳荟馆”在厦门市思明区斗西路正式开业，该店占地㎡，打造充满沙县人文风情的餐饮空间。
//关店
1永旺旗下MINISTOP解散青岛迷你岛，预计店铺10月结束营业
9月6日，日本永旺旗下的便利店企业MINISTOP宣布解散青岛子公司青岛迷你岛，预计店铺将于10月15日结束营业，并在相关手续完成之后进行清算。
据悉。青岛迷你岛是MINISTOP于9年与同属永旺集团旗下的青岛永旺共同出资成立的，解散原因在于当地的竞争激化，收益出现恶化。
//融资
1海伦司正式登陆港交所
9月10日，中国最大连锁酒馆——海伦司Helen’s以“”为股票代码在港交所主板挂牌上市，成为“线下酒馆连锁第一股”。海伦司挂牌首日高开16.6%，盘中一度涨超28%，最高价达25.75港元，市值超亿港元。海伦司股价最终收报24.3港元，涨幅为22.91%。
2收藏玩具品牌52TOYS完成4亿元C轮融资
收藏玩具品牌52TOYS已于近日完成4亿元C轮融资，本轮融资将用于产品研发、本土设计师的孵化与投资以及品牌升级等。
52TOYS创立于年，年底开始建设线下自营品牌店，目前已在北京太古里、杭州湖滨银泰in77等商场开出10余家直营品牌店，预计未来1年内将开设家直营品牌店，并陆续投放上千台无人零售机至市场。
3新锐设计师品牌bosie完成数亿元B+轮融资
中国新锐设计师品牌bosie已完成数亿元B+轮融资，B站与五源资本领投，本轮融资将用于产品研发和供应链升级等。
bosie成立于年，以“无性别服饰”从Z世代破圈，后延展品牌价值观到“无别无界”。截至6月，bosie已开设21家线下门店，预计下半年新增15-20家店。
4丘大叔柠檬茶完成过亿元Pre-A轮战略融资
天眼查信息显示，近日柠檬茶品牌“丘大叔柠檬茶”完成过亿元Pre-A轮战略融资，融资方未披露。目前，丘大叔柠檬茶开出超过家门店，计划到年开出家门店。
5哔哩哔哩投资鹰集咖啡
近日，上海哔哩哔哩科技有限公司新增对外投资，投资企业为上海东磨实业有限公司，投资比例为7.65%。
据悉，上海东磨实业有限公司旗下关联项目品牌为鹰集咖啡，后者成立于年，此前曾主打“日咖+夜酒”模式，今年已经获得三轮融资。
//企业
1瑞幸咖啡重组计划正有序推进、物美创始人或将曲线入股
9月7日，瑞幸咖啡发布联合临时清盘人向开曼群岛大法院的第三次报告显示，公司整体重组计划正有序推进，并已完成多个阶段性目标。瑞幸咖啡称，在现任管理层带领下，公司持续履行披露义务，已发布经审计的年年度财务报告，并将尽快发布年年度财务报告。
另有消息，9月初，物美创始人张文中旗下的关联主体试图通过与巴克莱、摩根士丹利等债权方谈判，从而拿下不超10%的瑞幸股权。此外，一家名为“光实国际”的香港企业也正以陆正耀“关联方”的名义，与上述债权方接洽，欲全面收购前述瑞幸咖啡股权。对此，瑞幸咖啡回应称“不了解情况。”
2苏宁易购法定代表人由张近东变更为任峻
9月8日，企查查显示，苏宁易购的法定代表人由从张近东变更为任峻。据悉，任峻现任苏宁易购董事，兼任苏宁消费金融有限公司董事、国际米兰足球俱乐部有限公司董事。
3王府井拟将东安市场打造成国际化买手百货店
据王府井集团总裁尚喜平透露，王府井正尝试将东安市场打造成国际化买手百货店，转型后的东安市场将引进个以上国际一线潮奢品牌、独立设计师品牌和高街潮牌，其中个品牌是首次进入国内市场。
4京东零售CEO徐雷升任京东集团总裁负责各业务板块运营
9月6日，京东集团宣布，京东零售CEO徐雷升任京东集团总裁，将负责各业务板块的日常运营和协同发展，向京东集团董事局主席兼CEO刘强东汇报；京东健康CEO辛利军出任京东零售CEO，京东健康医药部负责人金恩林出任京东健康CEO。
据悉，徐雷升任集团总裁协助刘强东开展相关业务工作后，刘强东将把更多的时间投入到长期战略设计、年轻CEO培养和乡村振兴事业中来。
5吉野家母公司合兴集团拟私有化，溢价约73.9%
9月6日，吉野家母公司合兴集团发布私有化公告，以大股东洪克协为首、包括行政总裁洪明基在內的洪氏家族，根据开曼群岛公司法第86条以协议安排方式对该公司进行私有化建议，并撤回其上市地位。每股私有化作价0.08元，较该股停牌前收市价0.元溢价约73.9%。注销价将不会提高及要约人不保留此项权利，而每份购股权要约价为0.01元，私有化总代价约2.28亿元。
6永辉超市CEO李松峰发全员内部信，宣布将对公司组织架构进行升级
9月8日，永辉超市CEO李松峰发布全员内部信，宣布将对公司组织架构进行升级，向更扁平、更灵活、更年轻的方向变革。同时，李松峰在全员信中明确了永辉接下来的目标和战略定位：一个以生鲜为基础，以客户为中心的全渠道数字化零售平台。
//海外
1瑞士运动品牌On昂跑下周登陆纽交所
美东时间9月7日，瑞士运动品牌“On昂跑”向美国证券交易委员会（SEC）递交红鲱鱼版招股说明书，计划于9月15日正式以“ONON”为证券代码在纽交所挂牌上市。
On昂跑在本次IPO中总计发行3万股A类普通股，其中On昂跑发行约万股，现有股东出售约万股，发行区间为每股18美元至20美元；此外，高盛、摩根士丹利、摩根大通等投行另享有至多.5万股A类普通股的超额配售权。以此发行区间上限计算，On昂跑至多通过本次IPO募集7.15亿美元，若执行“绿鞋机制”后的IPO估值至多将超过60亿美元。
目前，On昂跑在上海和成都开设了4家门店，今年将加快布局中国市场。
2日本丸井百货东京池袋店宣布关闭
8月29日，日本老牌百货丸井百货宣布关闭池袋店，该店早于年2月开业，是丸井集团在东京的大型门店之一。对此，有日本朋友表示，这也是预示着一个传统营销时代的落幕。
3英国上半年逾家时装店关闭
据普华永道最新研究报告，上半年英国共有3家时装店关闭，另有家百货商店永久关闭，门店关闭的数量远超新开店的数量，令英国整体零售门店进一步减少至家。
图片来源：除特别说明外，均来自项目官方或赢商网拍摄图片；
消息来源：赢商网、中国政府网、观点地产网、经济通、投资与地产、深圳商报、商业新灵兽、财联社、乐居财经、房天下、磐古智库、土地情报、长走房地产观察、凤凰网房产、财联社、和讯房产、血拼天津楼市、36氪、IPO早知道、零售氪星球、电商报、虎嗅、亿欧、时尚商业Daily、企查查等。
赢商网开通了视频号点击直达●喜茶投资的咖啡品牌，居然开了个“酒吧”！
●千店计划凉凉、加盟商亏惨…“老字号”做奶茶店也不靠谱？！
●海底捞开小酒馆，巨便宜...转载｜投稿｜爆料｜洽谈合作欢迎勾搭小编：winshangxb时间地点：10月/深圳商务洽谈/媒体合作/-37283