北京最好白癜风医院专家 https://jbk.39.net/yiyuanzaixian/bjzkbdfyy/nvxbdf/长宁教育究竟如何？长宁教育发展最大的特点是教育均衡。为什么？因为长宁区全区小升初都是电脑派位入学，小学初中分区块随机匹配，生源分配均衡，导致学校之间无法拉开差距，所以长宁区的教育更加均衡，竞争压力也相对比较小。长宁这种模式下也有弊端，教育均衡的同时也会弱化顶尖资源，导致本区最好的延安中学发展也有点后劲不足。而很多家长只看到了教育平衡带来的缺点，而忽略了教育平衡带来的好处。首先在长宁区教育平衡大环境下，不少学校仍然能够在众多学校中出彩，可见学校在无法挑选生源的情况下已然能够“低进高出”，对于普娃家庭更加友好。此外不同于其他区域，长宁区整体学区溢价更低，学区房风险也更小，对于很多担心学区风险家庭无疑不是一个好选择。那么买在长宁区，究竟该如何选择呢？长宁一梯队学区房长宁区一梯队学校：江五（华阳）、江五（昭化）、江五（长宁）、愚园一小。江苏路第五小学（华阳）江五（华阳）对口房源量适中，目前在售房源主要是电梯房，还有少量楼梯房，整体来说楼龄主要分布在-年之间，还有少量70年代以前的房源。学校对口房源主力户型是一房、两房，目前在售价格最低万起步，50+平的两房最低万起步，三房及以上主要集中在长宁大厦、兆丰嘉园，其他小区仅有少量房源，最低万起步。江苏路第五小学（昭化）江五（昭化）对口学区房比较充足，目前在售房源主要以电梯房为主，楼龄普遍偏老，从70年代到00年代的房源都有，主要集中在-年之间。在售房源一房、两房、三房都有不少选择，一房目前在售最低万，两房最低万，三房多为上千万的品质楼盘，如可以考虑佳信都市花园、嘉里华庭、丁香公寓等。愚园路一小愚园一小对口房源比较紧缺，只有少量房源在售。愚一对口房源楼龄主要分布在-年之间，且楼梯房偏多。目前在售房源一房、两房、三房都有部分选择，一房挂户口最低万起步，门槛相对来说比较低，两房最低万起步，三房最低万起步，如果想要楼龄新一点，可以考虑鸿凯湾绿苑、愚园公馆等楼盘。长宁二梯队学区房长宁区二梯队学校：长宁实验小学、适存小学、天山一小、建青实验小学、绿苑小学长宁实验小学长宁实验小学对口房源较为充足，整体楼龄主要分布在-年，年以后的房源主要集中在仁恒河滨花园，其他小区楼龄均在80，90年代。目前在售房源中主力户型为两房，一房最低上车门槛万左右，70+平的两房最低万起步，三房及以上主要集中在仁恒河滨花园，目前最低万起步。适存小学适存小学对口房源量非常充足，基本上都是楼梯房，楼龄分布在-年之间，其中90年代的房源居多，目前在售房源主力户型为一房、两房，目前在售最低入手价格为万，两房最低万起步，如果想要房龄新一点，可以考虑虹康华苑、宜嘉坊、天山雅苑等小区。天山一小天山一小对口房源充足，房源整体来说偏老一点，从50年代到00年代，都有一些房源，90年代房源偏多一点。目前在售中主力户型为一房、两房户型，一房最低万起步，两房最低万起步，如果对自住品质要求较高，可以考虑虹桥豪苑、翠庭等楼盘，最低1万起步。建青实验学校建青实验学校位于古北板块，对口楼盘较为充足，。总体来说对口房源品质较高，房龄集中在年-年之间，且均为电梯房。对口楼盘以大面积户型为主，以三房居多，一房、两房房源也比较充足，一房挂户口最低万起步，两房最低万起步，面积均在+平。绿苑小学绿苑小学对口房源充足，基本上都是多层楼梯房，电梯房主要集中在淞虹公寓。对比其他楼梯房而言，绿苑小学对口房源整体楼龄偏新，主要集中在-年之间，单价也不高，均价在5.5万上下。目前在售房源主力户型为一房、两房，一房最低在售价万，两房最低万左右。
