前言人围观，上海市长宁区天山西路弄1号室，以低于评估价84万元的价格起拍，总价万元成交！该房产面积74.16平方米，有9人报名参与，经过62轮的激烈竞拍，最终H以最高价胜出元一平方，相当于市场价8.24折成交拍卖标的详情1、拍卖对象：位于上海市长宁区天山西路弄1号室，1/13层，建筑面积：74.16平方米，为2房1厅1卫1厨，二梯八户，不动产权证号：长、房产状态：有抵押，无租赁，有户籍信息，已腾空，住宅性质3、评估价：元，起拍价：元，保证金：元，增加幅度：元，起拍均价：元/平方米，成交价：0000元，均价：元/平方米4、均价比：二手房
评估
成交=元/平方米
元/平方米
元/平方米=1
0.
0.、出价次数排名：X出价19次，L出价16次，M出价13次，H出价11次，Q出价3次，H最终胜出6、周边配套：附近有路、路、路、地铁2号线、13号线等房子不良性分析1、有抵押信息，需要解押后才可以过户2、有户籍信息，需要把原业主信息迁出3、26年的房龄，基础设施会存在老化特别提醒1、抵押情况：中国**银行股份有限公司上海**支行、重庆**小额贷款有限公司2、欠费情况：截至年3月，物业管理费欠费约为元（物业费为0.8元/月/平方米）；水费欠费58.71元；电费欠费.9元；燃气费欠费未知。（仅供参考、以实际缴纳为准）竞价成功确认书处置单位：上海市长宁区人民法院标的物名称：上海市长宁区天山西路弄1号室公告时间：/03/:21:38开始时间：/05/:00:00结束时间：/05/:35:49用户姓名黄碗兴通过竞买号H于/05/:35:49在上海市长宁区人民法院于xxx平台开展的“上海市长宁区天山西路弄1号室”项目公开竞价中，以最高应价胜出。该标的网络拍卖成交价格：0000（叁佰玖拾玖万元）后语这套房产位于新泾八村小区，二手房均价元/平方米，于年建成，容积率1.7，共户，绿化率32%，北新泾商圈，物业费0.6元/平米/月。评估均价：元/平方米，成交均价：元/平方米，这个价格是贵还是便宜，为什么这么多人抢拍？现场实景照片欢迎朋友们留言说说您的观点，喜欢的可以