7月28日，随着最后一宗地块成功出让，今年上海第二批集中供地也落下帷幕。
此次，上海共推出34幅地块（含2幅城中村改造地块），涉及浦东、静安、长宁、普陀、杨浦、宝山、闵行、嘉定、松江、青浦、奉贤、金山12个区，起始总价约.46亿元。此次土地出让于7月25日-7月28日分4天拍完，共揽金亿元。
“上海二批次集中供地首日，热度相对较高。”中指研究院土地事业部负责人张凯表示，在当前的房地产市场调整期，房企投资的避险趋势较为明显，核心城市仍然受到房企的追捧，上海整体去化速度较快且利润空间充足，对房企的吸引力十足。
本次推出的地块中，2宗是城中村改造地块，9宗是仅有一位竞买人的地块，这11宗地块最终均以底价成交；其余有多位竞买人参与的地块有23幅，其中13宗地块拍卖至中止价进入“一次报价”环节，竞争较为激烈。
由于本次上海在地块质量上有所提升，故平均成交楼面价为元/平方米，较今年首批次的元/平方米增长近68.6%，平均溢价率为4.49%，较今年首批次3.32%有所提升。
从拿地企业来看，国企、央企仍是主力军，招商蛇口、保利发展、华发股份展现了布局上海的决心，分别占据此次房企拿地总数榜单TOP3。除此以外，此轮上海集中供地中也出现了不少值得