长宁天山,是不是要走下坡路了

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除了主角光环太过明显的老静安、黄浦区,发展最为均衡的就是长宁区了。沿着延安高架这条城市龙脉,各个板块之间房价没有太大差异。或者说,长宁没有太差的区域。北新泾、仙霞、西郊板块老房子太多,拉低了均价。北新泾品质相对较高的小区是长宁馥邦苑,房龄10年以上,成交价高达7万5。西郊豪宅单价动辄15万以上,但同时又有虹桥机场新村、上航新村这样的老公房拉低成交均价。天山板块并不是长宁最好的地段,但是因为房龄普遍较新,成交均价反而最为亮眼。年5月二手房成交均价(数据:兔博士)在上海范围内,天山也是毫无疑问的价格高地,甚至高过浦东不少内环板块。浦东退一环,不无道理。不过对于天山区域的前景,让人不得不有些担心。01内环、中环、延安高架、苏州河之间的板块划分一直模糊不清,大多数情况按照城市功能分为天山、仙霞、虹桥,有时又需要将周家桥单拎出来。这次我们重点


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