新民晚报讯（通讯员颜文彬记者袁玮）长宁区天山街道城市二元结构很明显，一边是繁华的商圈，一边是老式的居民区，其中大部分是售后公房类小区。根据这一特点，天山街道将党建“红色引领”作为社区分类治理的一条红线贯穿始终，探索符合天山特点、体现天山特色的居民区分类治理新路，更为长宁售后公房类小区打造熟人社区提供了“天山样本”。
图说：天山路街道举行纪念中国共产党成立98周年诵读会。天山街道供图
玉屏南路9号新联大厦有30年房龄，天花板和墙壁残破不堪，楼道堆物严重，每个楼层都停满了非机动车，乱拉电线充电。虽然居委会和物业整治过多次，但每次都是没过多久就死灰复燃。这两年来，在天山街道党工委及社区党委的领导下，友谊居民区党总支通过党建引领楼组自治让“病入膏肓”的大楼重获新生。
居民区党总支发掘推选海军部队退役、并有多年物业管理经验的老党员骨干陈品兴担任业委会主任，同步推进业委会的党员占比，力争达到50%以上，打造了一支“红色业委会”。此外，大楼32户党员家庭全部通过信箱贴牌的方式亮身份，并将居民关于楼组建设的30条意见建议在楼组中公开，带动身边的居民主动参与到美丽楼道建设中来。为顺利推进美丽楼道建设，“三驾马车”齐头并进，定期开展会议沟通事项，建立楼组自治管理小组、挖掘楼组能人。
图说：党建引领志愿联盟活动。天山街道供图
如今的新联大厦旧貌换了新颜，通过党建引领楼组自治，安全隐患解决了、楼道堆物问题消除了、自治公益项目落地了，以前乱堆物的楼道现在变得整洁明亮，而且各个楼层各有特色，比如14层是美丽楼道示范楼层，15层是“摄影视界”……
早在年，天山街道就召开社区治理分类指导工作动员部署会，细化了“20个1”的工作举措：如建设一批凝聚民心的“居民之家”，培育一批“草根领袖工作室”，建设一批“美丽楼道”，落实一批“家门口工程”建设项目。在推进社区分类治理过程中，天山街道依托党建“三建融合”，培育社区共建共治自治队伍。针对天山许多售后公房小区人口密度高、居住条件差、外来人口多，在公共管理、公共安全存在一些不稳定因素，街道指导“三驾马车”相互配合，形成了一些在售后公房类小区可复制可推广的经验，如天山、天义居民区的“小区停车治理”管理，茅台居民区的“小区大门、楼道防盗门、自家大门”的“三道门”管理等。
图说：南丰之家。天山街道供图
通过红色引领，激发了党员群众撬动推进分类治理工作的干劲与活力，自治项目不断涌现，培育一批“草根领袖”，形成“一居一特”。据了解，街道从年19个项目发展到今年的个自治项目。天山街道还活跃着19支以社区骨干名字命名的群性自治组织，如以个人名字命名的草根领袖领衔的自治项目——陈惠珍党员志愿者工作室，她创造性开展了“微心愿”征集，并进行“微服务”“微调解”“微慈善”的回应。
随着天山市级商圈的崛起，天山街道把商圈党建作为助推社区经济发展、引领社区治理、保障社区平安的“红色引擎”，以“一圈二轴三翼”定位商圈党建，在党建引领下全面提升天山商圈整体营商环境。前不久，天山街道在虹桥南丰城“南丰之家”开展一场健康“医小时”进楼宇活动，开设全科咨询、中医理疗、拔火罐等项目外，还邀请爱尔眼科的医生为白领提供免费的验光服务，深受楼宇白领的欢迎。
图说：健康“医小时”进楼宇活动。天山街道供图
在天山商圈，像“南丰之家”这样的“红色堡垒”、服务阵地还有很多。天山街道以天山驿空间（原天山商圈白领中心）为枢纽，建立了虹桥南丰城“南丰之家”、金虹桥“金光之家”、环东华智尚源“白领驿站”、SOHO天山广场“党建天地”等党建阵地，深化五个“1”空间，即毅空间、医空间、益空间、艺空间和谊空间。党建中心围绕商圈区域化党建，设计开展以“驿家·馨”“驿家·情”“驿家·行”为篇章的主题活动，通过服务促进楼宇经济发展，为企业营造良好的营商环境。
天山街道还聚焦新兴产业优势，进一步扩大商业联盟效应，通过党建引领发挥商会作用，依托区域化党建分会平台，在已有天山商圈商业联盟、餐饮同业会、楼宇物业同业会等联盟的基础上，逐步探索成立新的产业系分会，如由学而思、豹云网络等组成的“互联网+生活”产业系，由尚创汇、智尚源、时尚园等组成的“时尚文创”产业系，由依图依智、多扶科技等组成的“人工智能+”产业系分会，并将联盟重点单位纳入区域化党建成员单位，引导党员在行业中发挥骨干作用。