哪家白癜风医院治疗好 https://disease.39.net/yldt/bjzkbdfyy/4批次新房供应姗姗来迟，此次长宁区终于有一个新盘——愚源名邸即将上市。这也是长宁今年上市的首个新盘，这个楼盘显然不会缺人气和购买力，但这个项目究竟怎么样？房评君“真探”出动。从区位看，项目距离地铁2号线、11号线江苏路站仅米左右，距离愚园路上的风貌建筑和创邑SPACE等，仅米左右，市中心优势尽显，配套一应俱全。但项目周边就比较一般，周边米左右几乎都是房龄几十年的老房子；道路窄，开车出行不太方便；紧邻着楼盘10米左右就是一排电线杆子，置业顾问说未来这些高空线都会入地。产品方面更是一言难尽，体量小对市中心项目而言再所难免，但户型定位就有些鸡肋，在已经高单价的前提下，大一居、大两居等等产品实属不太适合现代需求。新房供应短缺，项目周边老旧作为上海市中心传统七区之一，长宁区在上海人心中有着特殊地位，第一代国际社区古北、西郊别墅区等等显赫之地都诞生在此，整体成熟度高。从近几年长宁新房供应看，年无新盘，年仅有淮海名邸和虹康昭晖苑2盘开售，年仅有中海长宁第1盘入市，认筹率高达%，开盘即售罄。今年，目前情况看，或许只有愚源名邸一个项目了。对于这个项目，地段是最大卖点。交通方面：项目距离地铁2号线和11号线的江苏路站米左右，属于双地铁房。房评君从地铁口出来，走到项目大概10分钟左右，还是比较方便的。附近也有公交站台，线路多，出行完全不用愁。△地铁2号线2号口△地铁11号线6号口△江苏路延安西路公交站（6条线路）商业方面：步行不到10分钟，最近的商场是舜元天地。1.5公里范围内，还有诚福安广场、龙之梦购物公园等。学校方面：新房不确定学校，但项目周边好学校不少。紧挨着小区的是愚园路第一幼儿园。愚园路第一小学属于公办一梯队名校，距离项目不远。此外还有江苏路第五小学、开元学校、延安中学（初中）、市三女中等。△愚园路第一幼儿园公园方面：距离中山公园1.3公里左右，步行18分钟左右。但具体到项目周边，就相当一般了。路窄、被几十年的老房子包围，房子外立面不是特别显眼，乍一看，和周边的老房子融为一体，都是6、7层的洋房产品。底商配套也是接地气的小商铺，市井气和烟火气十足。售楼处对面是垃圾周转站。更让人难以接受的是，仅挨楼盘10米左右，是一整排的电线杆，实在有碍美观，想象一下，住在万起的豪宅里，从南面阳台或者卧室看出去，是电线杆和一片老房子，这窗外风景也是够了。置业顾问说，未来交房时，这些电线杆都将入地。能不能改成地下线路，有待时间的验证了。房评君看到项目施工铭牌上写的竣工时间是.10.31。置业顾问说预计交房时间在年3季度，具体是几月现在还不确定。楼盘很“神秘”，接待仅工作日！就是这样的一个楼盘，房评君联系项目颇费周折。当时想先电话了解一下项目，预约之后再过去看房。结果，从网上怎么都搜不到电话，一些知名房产网站也是如此，不是没有和售楼处对接，就是号码错误，甚至项目连
