六套最近开拍的高质量学区房。
都是上海地区教育资源较好的优质学区，在二手房市场比较抢手，在法拍房市场上也比较稀缺。
如果遇到感兴趣的可以提前筹划。
ps:文末附上海最新优质学区梯队表，记得看到最后哦！
1.宁泰馨苑--闸北二中心学区房
（上拍页面）学区：上海市闸北二中心小学，双学区房，中学对口新中初级中学。
闸北二中心小学是静安区师资比较厉害的公办小学之一，学习氛围很好，特色是数学课程。
起拍价：万
评估价：万
市场价：-万
内中环，静安区大宁板块，.07㎡，年竣工，08月05日拍卖结束。
起拍价单价4.7万/㎡，小区暂无二手挂牌，税费各付。
宁泰馨苑地处68万平方米大宁绿地旁，与宜川商圈一路之隔，四至为：东至运城路，南至宜川路，西至沪太路，北至广中西路，处于内中环间。
小区周边有大宁灵石公园，上海马戏城，大宁国际商业广场，大润发，菜场，医院等，生活配套设施完善，居住舒适。
2.镇宁小区--长宁公办一梯队学区房
（上拍页面）学区：愚园路第一小学（向红分校），双学区房，中学对口市三女初/延安初中。愚一小学办学历史悠久，实力和口碑一直稳居长宁一梯队。
轨交：号线江苏路站，交通非常便利
起拍价：万
评估价：万
市场价：-万
内环内，长宁区中山公园板块，房屋面积79.15㎡，年竣工，8月05日拍卖结束。
起拍价单价6.8万/㎡，小区市场挂牌单价9.1万/㎡，税费各付。
小区东临镇宁路，南近愚园路，西近江苏路，北近武定西路。小区楼间距很宽阔，采光充足，周边多为住宅小区，配套设施齐全。
3.仁恒河滨城--联洋国际社区双学区房
（上拍页面）学区：进才实验小学（联洋校区），中学对口进才实验中学，坐拥双学区。
轨交：9号线，芳甸路站，交通便利。
起拍价：万
评估价：万
市场价：万-万
内环内，浦东新区联洋板块，.14㎡，年竣工，8月10日拍卖结束。
起拍价单价10.9万/㎡，小区市场挂牌单价14.8万/㎡，税费全部由买受人承担。
仁恒河滨城处于联洋板块的东北角；往东面是碧云国际住区和市区内最大最有名的汤臣高尔夫球场；南面是世纪公园和四大老牌城市副中心之一的花木板块；
西面是陆家嘴的后花园，潍坊和塘桥；往北面是源深和洋泾，其中洋泾又称为北滨江。
社区的品质和周边的配套不用多说，生活条件非常好，对面就是大拇指广场，也算是浦东最核心的商业中心之一了。
4.仁恒滨江园--洋泾菊园九年一贯制学校
（上拍页面）学区：洋泾菊园实验学校，为九年一贯制义务教育公办学校，位于陆家嘴的国际化社区。前身为著名教育家黄炎培先生任校董的黄浦二中心百年名校。
虽然本身没有建平、张江那么优秀，但也还不错，每年还是会有几名的预录取名额。而且作为一所一贯制学校，有%的对口直升机会！
轨交：近9号线的商场路站和2号线东昌路站，交通便利。
起拍价：万
评估价：万
市场价：万-万（带30平左右车库）
内环内，浦东新区陆家嘴滨江板块，.73㎡带29.41平车库，年竣工，8月10日拍卖结束。
起拍价单价10.3万/㎡，小区市场挂牌单价14.8万/㎡，税费全部由买受人承担。
仁恒滨江园地处位处浦东CBD—陆家嘴金融贸易区，以超凡气魄依江而伴，世纪大道、越江隧道纵横左右；
八佰伴购物中心、老佛爷等近在咫尺，是上海中央商务区中的财富精英聚居地。
小区内建筑整体采用“围合式布局”，打造邻里之间的“社区感”，拥有“小联合国”的美誉。
「仁恒滨江园」东南亚开放式园林建筑风格，附加生态理念，国际化管理模式，集人文、景观于一体，成就高品质居住生活。
5.宝仪花苑--闵行七宝刚需学区房
（上拍页面）学区：明强小学，中学对口七宝二中/七宝三中，坐拥双学区。
明强小学是当之无愧的闵行区公办第一，曾荣获闵行区办学水平最高等级的荣誉，治学有方。
起拍价：万
评估价：万
市场价：万-万
外郊环，闵行区七宝板块，55.65㎡，年竣工，8月16日拍卖结束。
起拍价单价7.4万/㎡，小区市场挂牌单价9.2万/㎡，税费各付。
小面积的学区房在市场往往是比较受欢迎的，无论是自住还是挂户口都可以考虑。
小区周边的商业配套成熟，附近有联华超市、七宝老街古镇、闵行体育公园，配套齐全，生活便利。
6.万科金色里程--浦东三林品质学区房
（上拍页面）学区：上海市浦东新区明珠小学（C区），属于浦东公办小学的头牌。
明珠小学C区是全上海最顶尖的公立小学。明珠教育风格较为鸡血，课业压力重，不过正因为如此，学生能在上海民办小学压倒性的整体优势下杀出了一条血路，择校数据优异。
起拍价：万
评估价：万
市场价：万-万（带33平车位）
内中环，浦东新区三林板块，.66㎡带33.37平车位，年竣工，8月16日拍卖结束。
起拍价单价9.6万/㎡，小区市场挂牌单价11.8万/㎡，税费各付。
万科金色里程小区地处世博东、中环内、三林的都市核心，融汇公寓到联排的多样居住形态，形成多元、开放、包容的人文社区。
万科金色里程小区内部环境优美，景观优雅清新，居住舒适度较高。
最后为大家送上上海最新优质学区梯队表，赶紧来看看吧！
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