上海和杭州人口分别增加4万和55万,难道

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上海和杭州都是我国经济发达的城市,但两者的差距还是非常明显。首先,上海是直辖市,是和浙江平级的行政区,而杭州只是副省级城市,比上海低了半级;其次,两者的经济实力上也相差巨大。年,上海GDP为.32亿元,杭州GDP为.05亿元,上海GDP是杭州的2.48倍。上海无论是行政级别还是经济实力,都不是杭州能相提并论。但是,年杭州的常住人口为万,同比增加55.4万;同期上海的人口为.14万,同比增加4.36万。上海和杭州人口分别增加4万和55万,难道上海不如杭州有吸引力?当然不是。那是什么原因造成上海的人口增量远不如杭州呢?上海消费高上海作为我国第一大城市,人均可支配收入最高,消费水平也是最高。年,上海人均可支配收入元,其中城乡居民人均收入分别为元和元,同年,上海人均生活消费支出元。年杭州的人均可支配收入元,其中城乡居民人均收入分别为元和元,同年,杭州人均生活消费支出元。可以看出,虽然上海的人均收入要比杭州高出元,但人均生活支出也要高出元。如果是一家三口,在上海一年的生活消费支出比在杭州要多元。感觉并不是很多,可是这只是生活消费支出,还有其他方面的支出没有计算在内。上海门槛高上海的门槛高体现在两个方面:行和住,两个方面都要远远高于杭州。先说行,在杭州如果买辆车,车牌价格只要3万多元,而上海的车牌价格最少要8万元,以年1月份牌照成交价为例,上海车牌照最低成交价元,均价元,上海的车牌价格远远高于杭州。再说住,也就是房价的问题。年3月份,杭州2手房的价格元/平方,同期上海的房价为元(数据来源:房天下网站),上海的平均房价是杭州的1.65倍,而上海的人均收入是杭州1.17倍。由于平均价格会和真实的房价有区别,我们就看两座城市房价的中位数分别是多少。什么是中位数?简单说,就是中间的那个数字。杭州房价先看上海已经列出的7个区的房价,浦东区元、普陀元、杨浦区元、虹口区元、长宁区元、静安区元、黄浦区元,上海的房价中位数是元。同比看一下杭州,西湖区在4.3万左右、上城区在4.9万左右,另外5个区的房价分别为:萧山区元、滨江区元、江干区元、拱墅区元、下城区元,杭州房价的中位数是拱墅区的元。同样买平方的房子,在杭州平均花的钱要比上海少.88万。在大多数民众看来,如果上海是分的城市,杭州就是个90分的城市。在房价相差如此巨大的情况下,大多数当然更愿意选择杭州。上海房价上海人口密度高去过上海旅游的人都知道,上海的人口实在太多。在上海外滩,一年四季,除了过年一两天的人流量稍微小一点,其他的时候都是摩肩接踵、寸步难行。有人说,外滩那是旅游区,人口密度当然大,其实真实的原因是上海本身的人口密度就很大。上海总面积为.5平方千米,总人口为.14万,人口密度为人/平方公里。再看一下杭州,杭州总面积.57平方千米,但10个市辖区的面积为.34平方公里(不含2个县和1个县级市)。杭州总人口万,就算将杭州的全部人口放进市辖区里面,人口密度也才是人/平方公里。上海的人口密度是杭州的3倍以上,上海的人口密度已经饱和,需要适当控制人口的数量;而杭州的人口密度远没有达到饱和的程度,还需要敞开胸怀接纳更多的人口,方能让杭州更加壮大。上海和杭州人口分别增加4万和55万,难道上海不如杭州有吸引力?不是上海的吸引力不如杭州,而是上海消费高、门槛高、人口密度高。对于普通老百姓来说,不是不爱上海,而是上海实在“高不可攀”啊。


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