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前言
人围观，上海市长宁区黄金城道弄3号室50%的份额所有权拍卖#古北国际花园#小区房子，以低于评估价.5万元的价格起拍，总价万元成交！
该房产面积.92m，有7人报名参与，经过57轮的激烈竞拍，最终V以最高价胜出元一平方
拍卖标的详情
1、拍卖对象：位于上海市长宁区黄金城道弄3号室50%的份额所有权拍卖，.92，不动产权证号：长，20/22层，建筑面积：.92m
2、房产状态：无钥匙，有电梯，未腾空，有户籍信息，住宅性质
3、评估价：元，起拍价：元，保证金：000元，增加幅度：元，起拍均价：元/m，成交价：0000元，均价：元/m
4、均价比：二手房
评估
成交=元/m
元/m
元/m=1
0.
0.
5、出价次数排名：J出价18次，T出价16次，V出价14次，H出价7次，C出价1次，V最终胜出
房子不良性分析
1、未腾空，后期麻烦事较多
2、有户籍信息，需要把原业主信息迁出
3、无钥匙，接收房子麻烦
竞价成功确认书
处置单位：上海市第一中级人民法院
标的物名称：上海市长宁区黄金城道弄3号室50%的份额所有权拍卖
公告时间：/03/:10:42
开始时间：/05/:00:00
结束时间：/05/:58:39
用户姓名黄毓芳通过竞买号V于/05/:58:39在上海市第一中级人民法院于xxx平台开展的“上海市长宁区黄金城道弄3号室50%的份额所有权拍卖”项目公开竞价中，以最高应价胜出。
该标的网络拍卖成交价格：0000（柒佰肆拾贰万元）
后语
这套房产位于古北国际花园小区，二手房均价元/m，于年建成，绿化率50%，容积率2.9，物业费4.7元/平米/月，共户评估均价：元/m，成交均价：元/m，这个价格是贵还是便宜，为什么这么多人抢拍？
现场实景照片
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