整理/凤凰网房产杭州站浙房会
重要新闻
▲咸宁市：在咸宁城区购房，最高可享受10万元财政补贴。贷款最高额度由原来的50万元提高至60万元，异地缴存职工在咸宁购房也可申请住房公积金贷款。
▲合肥市：限购政策再次调整。户籍登记在市区的集体户、投靠亲友家庭户籍，与市区户籍家庭具有相同购房资格；非本市户籍居民家庭购房资格认定中，社保个税认可追溯、补交；限购资格查询时，非限购区域住房（新站区、瑶海区、新桥产业园）不再计为家庭住房套数，刚需资格认定标准不变。
▲浙江省住建厅：6月27日，浙江省住房和城乡建设厅发布文件，针对三孩家庭提出多项住房保障政策，涉及公积金、共有产权房、住房产品供给、公租房等各个方面，并提出限购城市可适当优化政策，释放了积极信号。
▲六安市：双职工正常缴存住房公积金的家庭，住房公积金贷款最高额度由60万元提高到70万元，单职工正常缴存住房公积金的家庭，住房公积金贷款最高额度由40万元提高到50万元。执行时间自年6月23日起至年12月31日止。
▲浙江省住建厅：自8月起，三孩家庭购买首套自住住房、且首次申请住房公积金贷款的，额度可按家庭当期最高贷款额度上浮20%确定。同时，三孩家庭申请公积金贷款不纳入轮候，优先发放；适当提高三孩家庭无房租赁住房提取住房公积金额度，结合各地实际提取限额可上浮50%。
土地动态
重要地块挂牌信息
▲6月24日，绍兴嵊州市挂牌3宗涉宅地，预计7月25日出让。3宗地块总出让面积亩，总建筑面积23.9万方，总起价7.34亿元。采取“限地价、定品质、线下一次报价”的出让方式。
▲上海市：今年第二批次集中供地拟出让的涉宅地块共计34幅，涉及浦东新区、静安区、长宁区、普陀区、杨浦区、宝山区、闵行区、嘉定区、金山区、松江区、青浦区、奉贤区等12个地区，起始总价约.46亿元，现场交易会将于7月25日起举行。
土地成交快讯
▲6月27日，招商蛇口、保利、温州城发联合体以底价232万元竞得温州鹿城区滨江云谷未来社区二期地块，楼面价元/㎡。地块出让面积㎡，总建筑面积㎡。其中，住宅建筑面积仅㎡，占比48.3%。
▲6月29日，宁波年第二批次集中供地落幕，21宗涉宅地块全部成功出让，共收金.2亿元，其中溢价成交9宗，有7宗拍至触顶价进入摇号阶段。保利发展25.7亿元摘得镇海、海曙区两宗地块，中铁建小幅溢价收获江北一安置房用地，中海27.84亿元底价竞得江北一宗宅地。
▲6月29日，安徽振兴控股集团以成交单价万元/亩，总价14.44亿元竞得合肥市肥西县FX36号地块，住宅楼面价.5元/㎡，溢价率14.99%，商品住宅（毛坯）平均备案价格元/㎡；同日，安徽振兴控股集团以4.51亿拿下六安市六出-2号地块，亩居住地，楼面价元/㎡。
▲6月30日，杭州年第二批集中供地正式出让，45宗地块全部成交，分布在华丰、新天地、钱江新城二期等地的12宗地块达到了土地中止价，进入一次性报价阶段，23宗地块以底价成交，最终45宗地块累计成交总价约.21亿元，总出让土地面积约.68万方，出让建筑总面积.6万方。
▲6月30日，滨江集团在杭州年第二批集中供地中，狂揽12宗地块，总成交金额约.6亿，领地囊括钱新2.0、三墩、云城、北部新城、湘湖等多个热门板块。
▲6月30日，绿城+浙江交投以19.亿元竞得杭州未来科技城号B地块，溢价率为5.42%，楼面价元/平方米；同日，绿城以19.5亿元竞得之江度假区单元XH-22地块，溢价率为7.14%，楼面价元/平方米。
行业动态
收幵购、发券、发债、业绩财报快讯
▲碧桂园回应穆迪下调评级称，不会对公司的偿债能力及融资能力产生不利影响。就在6月22日，碧桂园公告，已偿还6.亿美元（人民币约45亿）的美元票据。本次偿付完成后，碧桂园年内已经没有到期公开债务。
▲万科企业股份有限公司发布公告，斥资约.21万元人民币回购.5万股A股股份，每股价格18.22-18.27元。据了解，6月20日万科购回股份5.49万股，涉及资金约.18万元。本次回购之后，万科已累计回购股票.99万股，涉及资金约12.38亿元。
▲近日，旭辉集团股份有限公司年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）完成簿记建档工作，本期债券简称“22旭辉01”，期限为2+2年期，发行规模5亿元，票面利率5.5%。
▲近日，葛洲坝集团发起的“招商-葛洲坝内遂高速长江经济带资产支持专项计划”在上海证券交易所成功发行，项目发行规模60.13亿元，其中优先级规模占比约95%，发行利率为3.21%，为市场同类产品历史最低水平。
▲6月27日，大连万达商业管理集团股份有限公司年度第三期中期票据发行人调整票面利率选择权和投资人回售选择权行权公告发布。公告显示，本期债券票面利率由5.20%调整为6.60%，调整（BP)为BP，本次利率调整于年7月10日起生效。
▲6月28日，万科在深圳盐田举行了年度股东大会。由于受到疫情影响，深铁集团作为其大股东，董事没办法到达现场，仅派代表参加本次会议。郁亮传递出对行业的信心，称短期市场已触底，恢复是一个缓慢温和的过程。
▲6月29日消息，富力地产正寻求19.5亿元境内债“16富力04”的二次展期。据了解，“16富力04”是富力于年4月7日发行的，规模为19.5亿元，债券期限为6年期，票面利率6.7%，到期日为年4月7日。
▲6月28日，据中交地产股份有限公司公告，该公司根据经营需要，向关联方中交房地产集团有限公司(包括下属控股子公司，以下简称“地产集团”)借款不超过45亿元，资金将根据公司需要分批到账，每笔资金自到账之日起期限不超过两年，借款年利率7.5%。
▲6月28日，三巽控股集团有限公司发布截至年5月止未经审核运营数据，截至年5月31日止五个月，三巽集团累计实现合同销售金额约为11.6亿元；累计合同销售面积为14.55万平方米；平均销售价格为每平方米约.6元。
品牌动态
最新发布、开工、项目示范区启用等品牌动态快讯
▲6月26日晚，由杭州新天地集团旗下杭州“X秀”的艺术家和其他优秀的音乐舞蹈艺术家们在太阳剧场带来了“浪漫之夜”的精彩表演。这是杭州“X秀”VIP艺术沙龙的首次尝试，为艺术爱好者们提供了一次近距离欣赏艺术表演和接触艺术家们的机会。
▲6月30日-7月6日，北部新城世茂璀璨澜庭迎来正式交付。
▲7月2日，紫悦云宸里售楼处正式开放。
楼盘动态
均价2万元以内
▎临望宸府
板块：萧山区所前
房源数量：套
户型面积：98-㎡
房源均价：00元/㎡（精装)
无房优先比例：50%
摇号门槛：提供首套45万、二套90万、一次性万资产证明（银行活期、定期存款证明或存折、股票理财资金等），资金证明必须为购房者本人名下账户。
登记时间：7月1日-7月3日
▎之彩城
板块：萧山区瓜沥
房源数量：套
户型面积：97-㎡
房源均价：元/㎡（精装)
无房优先比例：50%
摇号门槛：提供首套万、二套及一次性万银行活期、定期存款证明或存折。
登记时间：7月2日-7月4日
▎旭辉珺和府
板块：萧山区浦阳
房源数量：套
户型面积：89-㎡
房源均价：元/㎡（精装)
无房优先比例：50%
摇号门槛：首套房客户提供30万存款证明，二套房客户提供60万存款证明，一次性付款客户提供90万存款证明。
登记时间：7月3日-7月5日
均价2-3万元
▎恒文璞悦江南府
板块：临平区崇贤
房源数量：套
户型面积：86-㎡
房源均价：元/㎡（精装)
无房优先比例：50%
摇号门槛：无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为60万元；二套及一次性客户，存款冻结金额为万元（证明文件原件彩色扫描件或清晰完整照片上传）。
登记时间：7月1日-7月3日
▎文宸望府
板块：萧山区所前
房源数量：套
户型面积：98-㎡
房源均价：20元/㎡（精装)
无房优先比例：50%
摇号门槛：60万资产证明
登记时间：7月1日-7月3日
▎禹洲·泊朗廷
板块：萧山区南部卧城
房源数量：5套
户型面积：81-㎡
房源均价：高层元/㎡；洋房元/㎡（毛坯)
无房优先比例：50%
摇号门槛：验资资金为60万。
登记时间：6月30日-7月4日
均价3万元以上
▎听悦雅庭
板块：萧山区南部卧城
房源数量：套
户型面积：89-㎡
房源均价：00元/㎡（精装)
无房优先比例：50%
摇号门槛：无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为60万元；二套客户，存款冻结金额为万；一次性客户，存款冻结金额为万元。
登记时间：7月1日-7月3日
▎滨江建杭·江晖府
板块：滨江区西兴
房源数量：套
户型面积：-㎡
房源均价：50元/㎡（精装标准元/㎡)
无房优先比例：30%
摇号门槛：无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为万元；已拥有一套住房，或无房但有住房贷款记录的客户，存款冻结金额为万；一次性付款的客户，存款冻结金额为万（65周岁及以上报名客户按一次性付款方式进行冻资）。
登记时间：7月2日-7月4日
▎绿城华润·晓月映翠
板块：滨江区长河
房源数量：套
户型面积：-㎡
房源均价：50元/㎡（精装标准元/㎡)
无房优先比例：30%
摇号门槛：无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为万元；已拥有一套住房，或无房但有住房贷款记录的客户，存款冻结金额为万；一次性付款的客户，存款冻结金额为万（65周岁及以上报名客户按一次性付款方式进行冻资）。
登记时间：7月2日-7月4日
▎大家中天·春樾星宸
板块：拱墅区田园
房源数量：套
户型面积：-㎡
房源均价：33元/㎡（精装)
无房优先比例：50%
摇号门槛：无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为万元；其他情况的客户，存款冻结金额为万元。
登记时间：7月1日-7月4日
▎中天大家紫阅云宸里
板块：西湖区三墩
房源数量：套
户型面积：-㎡
房源均价：元/㎡（精装标准0元/㎡)
无房优先比例：30%
摇号门槛：无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为万元；其他情况的客户，存款冻结金额为万元。
登记时间：7月2日-7月5日
END
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