导语：近期上海年小学对口地段表公布，根据上海发布市政大厅的入学信息查询，乐居系统整理了各区公办小学分布以及优质学校资源周边二手房、新房行情，供家长以及准家长们收藏，参考。本篇带来的是长宁的小学分布及学区房价情况。长宁区在整个内环来说，占地面积和静安区差不多，相对较小，总面积38.3平方公里，但是学区资源却远远不及静安。之前我们说过，静安今年公布了近50所公立小学。而长宁对口小学共计26所，是静安的一半。长宁小学分布位置图虽说长宁的学校资源没有静安那么丰富，但不少学校的教学质量在全市排的上号，这些重点学校大多集中在中山公园板块。其中江苏路第五小学和愚园路第一小学是全市第一梯队的学校。如果想要在长宁置业一套学区房，大概需要多少钱？能买到什么样的房子呢？编辑随机选取了长宁比较知名的小学，我们来看看二手房的行情。学区房房龄30年以上占多数最高单价达13w长宁小学对口小区房价行情可以看到的是，长宁区这几所学区房大部分都是房龄在30年以上的老旧小区，但是单价都是10w+。其中长宁区复旦小学周边两大小区单价都为13w，但是房龄却相差了60余年，可见，学区资源和地段优势直接决定了房价的高低。数据说明：1、以上二手房挂牌价均来源于网络，由于个体的装修情况、楼栋位置，会导致同小区房源有差价，表中取的是较为折中的数据；2、由于黄浦区的公办小学是按照居委来划分的，故大家在购买学区房的时候也要注意对口居委，上述表格仅是罗列了板块及学校周边的小区及房价情况，并不代表一定对口（且对口名单每年都会出现变化。）3、有不少村、大楼，年代比较久远，并也未有房源出售，故不在统计范围内；4、以上数据仅供参考。长宁新房供应紧缺仅5盘在售周边有哪些小学分布？近些年来，长宁新房供应基本上处于断供状态，最近一次开盘的项目还是淮海名邸，于去年4月入市，但目前已经是尾盘在售，建面约和平4房房源，均价约元/平，带装修交付，仅仅剩余约3套，后期无加推。长宁新盘供应现状除此之外，长宁的新房供应作为旧改项目的虹康昭晖苑、中山学林苑也都是尾盘在售。另外，16年入市的朗诗新西郊也是尾盘在售。值得庆幸的是，位于长宁古北的古北ONE在售建面约平，平和平，均价约元/平，带装修交付。虽说现在所剩房源不多，但是后期仍有加推，建面约平3房2厅2卫南北套，平3房2厅2卫南北套，平3房2厅2卫双南。据悉，房源数也只有33套左右。总的来说，长宁一二手房房源供应比较紧缺，尤其是新房供应问题。与此同时，学区资源的优势，也就造成了一二手房均价都在10w+，基本上持平的现象。文章来源:乐居买房
