近日，茂名市住房和城乡建设局发布茂名市年10月房地产交易信息月报，显示在传统“银十”销售旺季中，房地产交易市场成交规模有所增加。
今年10月1日，茂名市明确首套房公积金贷款利率下调0.15个百分点，加上国庆假期、促销跑量等因素的带动，推动楼市主要成交数据实现环比回升。数据显示，10月商品房成交面积、成交金额，以及住宅成交面积、成交套数、成交金额实现环比大幅度增长，增长幅度都在14%以上，且均创年内第二高。
5项主要成交数据环比涨幅14%以上
年10月，茂名全市新建商品房成交面积达到平方米，同比下降8.51%，环比增长18.07%。其中，住宅成交套，同比下降7.77%，环比增长14.32%；住宅成交面积平方米，同比下降8.15%，环比增长16.72%。以上三项数据均为年内第二高。
以10月份新建商品房成交面积的高低进行排序，茂名市本级（茂南区+三大功能区）信宜市高州市化州市电白区。
全市新建商品房成交金额万元，同比下降9.76%，环比增长21.19%。其中住宅成交金额万元，同比下降9.78%，环比增长18.42%。以上两项数据也是年内第二高。
茂名市本级商品房成交均价同比环比均涨
价格方面，全市新建商品房成交均价元/m，同比下降1.37%，环比增长2.65%；其中新建商品住宅成交均价元/m，同比下降1.77%，环比增长1.45%。
细分到各区（市），茂名市本级（茂南区+三大功能区）新建商品房成交均价约.93元/m，同比增长6.22%，环比增长8.67%；其中住宅成交均价约.27元/m，同比增长4.53%，环比增长7.04%。本月内，市本级新建商品房成交均价列全市第一，高州市、化州市、信宜市、电白区的新建商品房成交均价则分别为.72元/m、.75元/m、.53元/m、.44元/m。
二手房成交面积同比大涨
年10月，全市二手房成交面积平方米。其中二手住宅成交面积平方米，成交套数则是套。以上三项数据同比分别增长59.51%、66.5%、57.18%，环比则分别下降19.08%、11.74%、11.11%。
二手房成交金额为万元，其中二手住宅成交金额万元，两项数据同比分别增长57.18%，增长69.37%，环比分别下降14.68%，下降8.58%。
二手房成交均价元/m，同比下降8.76%，环比增长5.44%。其中二手住宅成交均价元/m，同比增长6.18%，环比增长3.57%。
邓建青
邓建青
南方报业传媒集团南方+客户端