刚才昔时的10月关于楼市来讲
必定是一个担心分的月份
先是“22城调控”发端奉行
紧接着10月8日
上海出台了“沪六条”调控办法
在战术的影响下
10月份的上海楼市似乎阅历了一场“速冻”
近六个月以来
上海房价居然浮现了初度下滑
没错，即是下滑
简直是太阻挡易了
小搭档们不由振臂喝彩
终归听到魔都房价下落的好音讯了
据统计，上海10月新建商品室庐成交面积为86.9万平方米，环比削减16.3%，同比削减42.5%。
10月新居均价为元/平方米，跟9月份的元/平方米比拟，环比下落2.26%。个中，9个区的新居均价环比都是下落，个中一区跌幅竟到达22.82%。
均价下落
元/平方米
上海房价回落到了4.3万元时期
房价五连涨态势宣结束结了
也许看出，“银十不银”
10月份新居成交量及全市均价下落显然
楼市新政结果已初显成绩
咱们再来看看各区详细的成交均价以及涨跌幅情景
“上海10月房价舆图”跟9月份的上海房价做个直觉的比较
（卢湾、南汇、闸北仍在统计界限之内）
从图表中咱们也许看出
10月份上海房价
涨幅超出10%的地域仅3个
离别是闵行区、奉贤区、金山区
个中闵行区的涨幅最大，为22.27%
而跌幅最大的是长宁区，为22.82%
其它尚有8个区房价也有不同水平的下落
普陀区、徐汇区、原闸北区、宝山区
静安区、松江区、浦东新区、原南汇区
新增供给削减
在新增供给方面
年10月份上海新居商场商品室庐
新增供给面积为29.8万平
9月新增供给面积为71.5万平
环比下落了58.3%
10月上海及周边新居商场有36个项目开盘或加推
而9月商品室庐推盘数量为50个
成交面积缩水
在成交面积方面
全面10月也大幅缩水
上海10月新建商品室庐成交面积为86.9万平方米
环比削减16.3%，同比削减42.5%
到达了自本年3月份以来的新低
从各个区来看
浦东的成交面积继承领跑全市
全面10月成交面堆集计20.48万㎡
环比前一个月缩水19.69%
10月份嘉定成交量反超松江
两个区离别以12万㎡和10.47万㎡的签约面积
离别位列第二和第三位
成交总量削减
10月份合计成交套商品室庐
9月成交套
环比下落了18.2%
其它，高端房源入市的项目也锐减
据上海华夏地产数据显示
单价8万元/平方米以上房源成交套
环比削减28.2%
而单价在3万元/平方米之内的刚需房下落的却少良多
房源成交套，环比削减10.8%
因此，沪六条严峻实行预售查看登记轨制
给高端房源带来了不小的打击
细致，前方小编跟你们说的
无论是成交价、成交量依旧成交面积
讲的都是新建室庐
忽然有种不祥的预料
买二手房的人也良多啊
二手房的价值究竟是涨依旧跌了呢
咱们继承来看数据
果不其然，依旧涨了！
上海10月份二手房均价曾经到达了元/㎡
环比高潮6.1%，同比高潮37.01%
咱们再来看看详细各个区10月份二手房的涨幅情景
▼
长宁区长宁区楼盘价值
淮海名邸
元/m2
趣园
待定
长宁88金廷
万元/套
西岳夏都苑
元/m2
西郊青溪花圃
元/m2
尚泰里
待定
竞衡古北88
元/m2
高和海德私邸
元/m2
复地御西郊
万元/套
朗诗新西郊
待定
黄浦区黄浦区楼盘价值
绿地海珀黄浦
元/m2
复兴珑御
元/m2
融创滨江壹号院
元/m2
华润外滩九里
元/m2
凯德茂名私邸
元/m2
绿城黄浦湾
元/m2
露香园
元/m2
都市一品苑
元/m2
绿地黄浦滨江
万元/套
华府天下睿园
元/m2
泛海国际住区
待定
中福浦江汇
元/m2
黄浦滩名苑
元/m2
浦江私邸
元/m2
徐汇区徐汇区楼盘价值
中信君廷
元/m2
回忆欧洲别墅
元/m2
恒盛尚海湾
万元/套
宛平88
元/m2
尚汇豪庭
待定
金巢铂瑞阁
元/m2
嘉御庭
待定
徐汇公园道壹号
待定
保利西岸
元/m2
徐汇玺庭
元/m2
虹口区虹口区楼盘价值
融创外滩
元/m2
瑞虹新城悦庭
待定
瑞虹新城璟庭
元/m2
紫金私邸
元/m2
宝华都市花圃
元/m2
静安区静安区楼盘价值
协调城
元/m2
嘉天汇
00元/m2
静安豪景苑
元/m2
九龙仓静安壹号
待定
金融街融御
待定
艾格美国际公寓
元/m2
中粮天悦壹号
00元/m2
静安府东区
元/m2
静安慕舍
元/m2
新湖青蓝国际
元/m2
华裔城苏河湾
待定
圣和静安私邸
元/m2
万科翡翠雅宾利
待定
大宁揽翠艺墅
元/m2
苏河融景
元/m2
大宁金茂府
万元/套
静安府西区
待定
普陀区普陀区楼盘价值
沁和园
元/m2
品尊国际
元/m2
中海紫御豪庭
元/m2
西康路
元/㎡
金沙御墅
元/m2
宫
元/m2
大华净水湾花圃
元/㎡
融创香溢天下
0元/m2
绿地海珀玉晖
元/m2
中山润园
元/㎡
一品国际
元/㎡
中鹰黑丛林
元/m2
长风嘉庭国际广场
元/㎡
国浩长风汇都
待定
中骏天悦
待定
宝华都市之星
待定
智富中环尚城
元/m2
玉晖8号
待定
闵行区闵行区楼盘价值
海赋尚品
元/m2
古北壹号
元/m2
金球怡云花圃玫瑰里
万元/套
华裔城十号院
元/m2
华府天下愉园
待定
城开珑庭
元/m2
尚品华庭
0元/m2
浦江坤庭
元/㎡
嘉怡水岸
元/㎡
旭辉浦江国际
2元/㎡
凤凰景苑
元/㎡
虹桥一号
元/㎡
荣信虹桥世嘉
元/㎡
西郊庄园马德里洋房
元/㎡
古北臻园
万元/套
陆家嘴红醍半岛
待定
御涛园
万元/套
金臣别墅
元/㎡
中星红庐
万元/套
圣得庄园
万元/套
绿地峰尚汇
元/m2
新华红星国际广场
0元/m2
上海银河湾
0元/m2
金臣汇
万元/套
万科早城
0元/㎡
万源城御境
元/㎡
万科公园大路
0元/㎡
鹏欣一品漫城
元/㎡
浦江意优
元/㎡
红星国际广场MySOHO
2元/㎡
万科翡翠名都
元/㎡
绿地旭辉E天下
元/㎡
古北金鹰府
待定
金辉海上铭著
待定
宝华源墅
待定
宝山区宝山区楼盘价值
大华兰湖天境
万元/套
中环国际公寓三期
元/㎡
信达蓝庭
元/㎡
经纬学士逸居梓里
5元/㎡
融创大宁北玉兰私邸
元/㎡
璟储新和湾
0元/㎡
华夏铁建青秀城
0元/㎡
正荣国领
万元/套
锦秋御尚
万元/套
远洋丽兹堡
元/㎡
远洋鸿郡
万元/套
回忆钢谷
万元/套
保利熙悦
待定
宫园巧筑
待定
华夏铁建青秀卓庭
待定
大华碧云天
待定
大华朗香花圃
待定
上海长滩
待定
滨江公园壹号
待定
金地天下云墅
待定
浦东新区浦东新区楼盘价值
兴宸和富广场
元/㎡
大华伊斐墅
万元/套
凯德新视界
元/㎡
九龙仓兰廷
元/㎡
地产尚海郦景
元/m2
同济东时区
万元/套
艺泰一品花圃
待定
保利艾庐
待定
华发四序
0元/m2
朗诗历程
2元/m2
中金海棠湾
元/m2
保利铃兰私邸
待定
台甫城紫金九号
万元/套
融创浦建路
元/m2
远洋万和四序
0元/m2
东海御庭
1万元/套
东原逸墅
万元/套
翌日华城
元/m2
领航uptown
0元/m2
滴水湖馨苑城萃
0元/m2
中洲历程
元/m2
临港首府
0元/m2
惠南颐景园
元/m2
东方都市豪庭
0元/m2
华丽璟庭
10元/m2
东亚起程私邸
待定
中骏柏景湾
元/m2
世茂云图
待定
东郊罗兰别墅
万元/套
绿洲康城亲水湾雅颂
待定
同润蓝美俊庭
万元/套
丝庐雅苑别墅
元/m2
合生东郊别墅
元/m2
汇锦城
3元/m2
东郊紫园
元/m2
临港泥城苑
待定
东源名都
待定
古北香堤岭
元/m2
金大元御珑宫庭
万元/套
华洲君庭
0元/m2
尼德兰官邸
元/m2
花源湾
万元/套
景瑞法兰云廷
万元/套
东亚阳光里
待定
仁和都市花圃
60元/m2
尼德兰北岸
1万元/套
东方鸿璟
万元/套
东郊壹号
2元/m2
汤臣湖庭花圃
万元/套
东郊花圃
万元/套
汤臣一品
1元/m2
仁恒公园世纪
元/m2
九龙仓滨江壹十八
元/m2
仁恒东郊花圃
60元/m2
仁恒森兰雅苑三期
元/m2
尼德兰花圃二期
元/m2
莱蒙中间公寓
元/m2
琉森私邸
元/m2
隆重天下芳华里2.0
4元/m2
阳明花圃
待定
浦东银河湾
元/m2
中粮海景壹号
2元/m2
滨江成功门
元/m2
国信世纪海景
元/m2
杨浦区杨浦区楼盘价值
泰平御珑湾
元/㎡
阳光城滨江悦
待定
中建至私邸
0万元/套
私邸
1万元/套
祥生御江湾
万元/套
新江湾城首府别墅
万元/套
保利东外滩壹号街
元/㎡
复旦软件园机灵新天下
0元/㎡
翡丽优等
待定
泰宝公爵府
万元/套
嘉誉湾
待定
信达泰禾·上海天井
待定
东外滩17私邸
待定
嘉定区嘉定区楼盘价值
碧桂园嘉誉
3元/㎡
上海天井雅院
0元/㎡
吉兆业都市广场
0元/㎡
骏丰小巧坊
40元/㎡
金隅大成郡
元/㎡
绿地天呈
待定
万科安亭新镇
万元/套
西上海御庭
0元/㎡
外冈壹号
20元/㎡
湖畔天下别墅
00元/㎡
嘉宝梦之缘景庭
元/㎡
绿洲华亭茗苑
20元/㎡
季景铭郡
0元/㎡
旭辉铂悦西郊
万元/套
花圃里
30元/㎡
华润中间公园
元/㎡
安高东方御府
元/㎡
好世凤翔苑
0元/㎡
安亭瑞仕华庭
待定
华谊禄丰苑
元/㎡
禹洲老城里
元/㎡
西上海君廷
0元/㎡
嘉北壹号
万元/套
瑞凯丽庭
元/㎡
保利天鹅语墅
万元/套
步阳御江金都
元/㎡
嘉实上城名都
0元/㎡
远香湖九号
00元/㎡
保利天琴宇
4元/㎡
嘉宝梦之湾
万元/套
绿地海疆观园
万元/套
嘉怡别墅
元/㎡
始创旭辉城
元/㎡
日月光伯爵私邸
2元/㎡
海伦堡爱Me都市
万元/套
信义嘉庭
元/㎡
连飞虹湖天下
20元/㎡
富颐星成私邸
0元/㎡
光彩D9空间
2元/㎡
翡翠私邸
元/㎡
魔方社区
2元/㎡
底特律家当天下
10元/㎡
创融嘉天下
元/㎡
湖畔天下公寓
待定
中茂世纪家当广场
万元/套
铂悦
2元/㎡
上影广场
万元/套
骏丰嘉峰汇
0元/㎡
阳光葡提私邸
元/㎡
上海西环中间星信名邸
待定
龙湖天璞
待定
日月光伯爵天下
待定
松江区松江区楼盘价值
新虹桥首府
1万元/套
长西洋郊别墅
元/㎡
国贸天悦
元/㎡
华润玖玺宫
万元/套
新城上坤樾山美墅
万元/套
新城上坤樾山璟里
万元/套
安贝尔花圃
00元/㎡
金地城市艺境
39元/㎡
佘山一品
万元/套
象屿上海光阴
待定
同润十里洋坊
0元/㎡
绿地海珀佘山
万元/套
九龙仓兰宫
万元/套
九城家天下雅苑
24元/㎡
万业梦立方
待定
绿地香缇
3元/㎡
世茂佘山里
30元/㎡
佘山玺樾
5元/㎡
贝尚湾
万元/套
誉品原墅
3元/㎡
新城水云间
00元/㎡
象屿品城
万元/套
上海紫园二期
元/㎡
绿地海珀世家
3元/㎡
汇贤阁
5元/㎡
中凯曼荼园
万元/套
晶苑四序御庭
万元/套
佘山月湖山庄
万元/套
紫都上海晶园
元/㎡
佘山东紫园
万元/套
建发玖珑湾
元/㎡
乐都新界
0元/㎡
御上海青橙
元/㎡
绿地云天坊
元/㎡
绿城兰园
万元/套
新中大厦
元/㎡
中展瑞景
元/㎡
保集富椿佘山
元/㎡
佘山御庭
元/㎡
合生广富汇
元/㎡
青浦区青浦区楼盘价值
恒文星尚湾
元/㎡
颐湾丽庭
万元/套
虹桥正荣府
90元/㎡
大发融悦
待定
金地佘山天境
万元/套
朱家角1号
万元/套
仁恒西郊花圃
待定
中信泰富朱家角新城
元/㎡
泰禾红桥
待定
源昌美好里
4元/㎡
宝业爱多邦
00元/㎡
绿中海明苑
5元/㎡
富绅时期私邸
4元/㎡
绿地海珀风华
40元/㎡
臻水岸苑
00元/㎡
始创禧悦
4元/㎡
水都南岸二期海上私邸
92万元/套
中铁逸都
待定
融信铂湾
万元/套
帕缇欧3檀香里
00元/㎡
虹桥融景
元/㎡
古北香堤艺墅
元/㎡
水都南岸
万元/套
安墁西郊
3万元/套
美丽逸庭
万元/套
英庭名墅
万元/套
葛洲坝绿城玉兰花圃
00元/㎡
上实虹桥湖畔艺墅
万元/套
御品园林
元/㎡
海源别墅
万元/套
大豪山林别墅
万元/套
夏都融庭
万元/套
泷湾
万元/套
鑫苑壹品世家
元/㎡
上实滨湖和墅
万元/套
凯迪赫菲庄园
万元/套
新虹桥君悦湾
元/㎡
东渡青筑
30元/㎡
绿中海明苑
元/㎡
香水湾别墅
待定
湖庭
万元/套
涵璧湾
万元/套
富绅中间
3元/㎡
保利建工·西郊锦庐
5元/㎡
奉贤区奉贤区楼盘价值
景源名墅
万元/套
半岛君望
万元/套
申亚乐庭
0元/㎡
中南锦庭
待定
海湾名悦豪庭
元/㎡
安好富邸
0元/㎡
佳源闻人私邸
0元/㎡
旭辉圆石滩
元/㎡
海湾艺墅
元/㎡
顺寓国际社区
元/㎡
合景万景峰
元/㎡
悦达南郊华都
0元/㎡
珑璟mo居
0元/㎡
连城1号
2元/㎡
绿地香溢
待定
秋月朗庭尚东区
待定
阳光礼拜8名庭
待定
朗诗来日街区
待定
天河丽湾二期
待定
金山区金山区楼盘价值
正荣璟园
元/㎡
优山美地
2元/㎡
绿地芳满庭
1元/㎡
湖山香颂湾
0元/㎡
万达华府
1元/㎡
金山红星国际广场
0元/㎡
海上纳缇
0元/㎡
园与墅
万元/套
御龙首府
元/㎡
毕加索花圃小镇
元/㎡
御景龙庭小巧私邸
0元/㎡
东林豪庭
0元/㎡
中锐悦立方
0元/㎡
金城市
0元/㎡
星城国际
1元/㎡
正荣御首府
元/㎡
晶珑俪榭
10元/㎡
海悦馨苑
元/㎡
御龙锦园
元/㎡
合生家当海景私邸
元/㎡
御府梓里
待定
崇明区崇明区楼盘价值
融科托斯卡纳庄园
1元/㎡
保亿景象水岸
万元/套
蓝湖湾
1元/㎡
堤亚纳昱墅
万元/套
崇明三湘丛林海尚
0元/㎡
玉麟名邸
10元/㎡
御岛家当私邸
0元/㎡
鸿泰乐颐小镇
1元/㎡
君地蔚林半岛
万元/套
丛林里
元/㎡
金茂逸墅
万元/套
祥腾东平丛林1号
元/㎡
东亚威尼斯私邸
待定
亚通水岸景苑
待定
览海国际高尔夫社区
万元/套
滥觞丨上海头条
编纂丨长宁区信息宣扬中间李媛媛
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